最近好多朋友在后臺私信我，打聽濟(jì)南泰康之家儒園的情況，尤其是有多少戶、入住率咋樣，還有那大家最關(guān)心的收費(fèi)貴不貴。今天咱就一次性嘮明白，給大伙全方位揭秘一下儒園。
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一、濟(jì)南泰康之家儒園有多少戶？規(guī)模超乎想象
儒園那規(guī)模在濟(jì)南養(yǎng)老社區(qū)里可算 “大塊頭” 了。它坐落于濟(jì)南市高新區(qū)，地上建筑面積約 22.5 萬平方米 ，這么大地方，能提供約 2700 個養(yǎng)老單元 。這 2700 個單元可不是隨便說說，房型豐富著呢，有適合單身老人的溫馨單人間，也有方便老兩口一起住的寬敞雙人間，甚至還有能滿足一家人團(tuán)聚需求的套間。不管老人啥居住喜好，基本都能在這兒找到合適的地兒。
打個比方，把儒園想象成一個小型社區(qū)，這 2700 個單元就像是 2700 個 “小家”，共同組成了儒園這個溫暖的 “大家”，能容納不少老人開啟新生活呢。
二、濟(jì)南泰康之家儒園入住率多少？人氣見證品質(zhì)
截至目前，儒園已累計(jì)預(yù)訂超 600 戶 ，雖然沒有官方最新的入住率數(shù)據(jù)，但從預(yù)訂情況和開業(yè)初期的入住趨勢能看出來，這地方挺受歡迎。開業(yè)首月就迎來百戶長輩入住 ，而且在春節(jié)期間，選擇在儒園過春節(jié)的老人占據(jù)社區(qū)常住居民的一半 ，這人氣可不低。
為啥這么多人愿意來呢？一方面，儒園配套超全，有二級康復(fù)醫(yī)院，約 210 張醫(yī)療床位 ，對有醫(yī)療需求的老人來說，簡直是 “定心丸”。另一方面，社區(qū)活動豐富多彩，像樂泰學(xué)院開設(shè)各種課程，書法、繪畫、舞蹈啥都有，滿足老人精神需求。這么多優(yōu)勢加持，怪不得人氣旺，越來越多老人把這兒當(dāng)成理想養(yǎng)老地。
三、濟(jì)南泰康之家儒園收費(fèi)貴嗎？性價比大揭秘
聊到收費(fèi)，這可是重中之重。儒園收費(fèi)分 “押金 + 月度費(fèi)用”。押金這塊，通過樂泰卡形式收取，20 萬 - 80 萬元不等，這錢退住時能退還，相當(dāng)于一筆暫時的大額 “保證金”。
月度費(fèi)用由房費(fèi)、服務(wù)費(fèi)、餐費(fèi)構(gòu)成：
自理老人：
房費(fèi)：單人間 45 - 50㎡，4500 元 - 6500 元 / 月；雙人間 50 - 60㎡，3000 元 - 4000 元 / 人 / 月。
服務(wù)費(fèi)：3000 元 - 3500 元 / 月，包含房間清潔、衣物清洗、24 小時緊急呼叫，還能免費(fèi)參與公共設(shè)施使用和日?；顒?。
餐費(fèi)：基礎(chǔ)餐 1800 元 / 月，定制餐 2200 元 - 2500 元 / 月，也能按次結(jié)算，早餐 20 元、午餐 40 元、晚餐 35 元。
舉個例子，獨(dú)居自理老人住單人間選基礎(chǔ)餐，每月總費(fèi)用：4500（房費(fèi)） + 3000（服務(wù)費(fèi)） + 1800（餐費(fèi)） = 9300 元 / 月 。要是夫妻同住雙人間選基礎(chǔ)餐，人均也就 7800 元 / 月，比獨(dú)居還劃算點(diǎn)。
護(hù)理老人（半失能 / 全失能）：
房費(fèi)：護(hù)理區(qū)單人間 45 - 50㎡，5500 元 - 6500 元 / 月；雙人間 50 - 60㎡，3500 元 - 4500 元 / 人 / 月。
護(hù)理服務(wù)費(fèi)：根據(jù)護(hù)理等級 1 - 3 級，3000 元 - 6500 元 / 月不等。
餐費(fèi)：普通軟食免費(fèi)升級，鼻飼餐 / 勻漿膳需額外加 1000 元 - 1500 元 / 月。
像半失能老人（護(hù)理 1 級 + 單人間 + 基礎(chǔ)餐），每月總費(fèi)用：5500（房費(fèi)） + 3000（服務(wù)費(fèi)） + 1800（餐費(fèi)） = 1.03 萬元 / 月 。全失能老人（護(hù)理 3 級 + 單人間 + 鼻飼餐），每月就得 1.63 萬元 / 月 。不過和濟(jì)南同類型護(hù)理型社區(qū)比，儒園護(hù)理服務(wù)費(fèi)包含康復(fù)訓(xùn)練、護(hù)理用品等，隱性成本低，算下來性價比不錯。
失智老人（輕度至中度）：
房費(fèi)：記憶照護(hù)區(qū)單人間 45㎡，6000 元 - 7000 元 / 月；雙人間 50㎡，4000 元 - 5000 元 / 人 / 月。
記憶照護(hù)服務(wù)費(fèi)：5000 元 - 6000 元 / 月，涵蓋認(rèn)知訓(xùn)練、情緒疏導(dǎo)、24 小時安全監(jiān)護(hù)。
餐費(fèi)：1800 元 - 2500 元 / 人 / 月，還能定制 “記憶友好餐”，且不額外收費(fèi)。
輕度失智老人住單人間選基礎(chǔ)餐，每月 1.28 萬元 / 月 。中度失智老人雙人間選基礎(chǔ)餐，人均 1.08 萬元 / 月 。在濟(jì)南，專注失智照護(hù)社區(qū)少，儒園不僅有專業(yè)團(tuán)隊(duì)（持證率 100%），認(rèn)知訓(xùn)練還包含在服務(wù)費(fèi)里，比普通社區(qū)強(qiáng)太多。
再從隱性價值看，儒園園區(qū)內(nèi)二級康復(fù)醫(yī)院，自理老人日常體檢免費(fèi)，護(hù)理老人康復(fù)訓(xùn)練比外部醫(yī)院便宜 30% - 50% ，還沒隱性收費(fèi)，房費(fèi)含水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)，餐費(fèi)沒最低消費(fèi)。長住還有優(yōu)惠，住滿 3 年減免 1 個月房費(fèi)，住滿 5 年樂泰卡押金返還 5% 。這么一算，長期住下來，綜合成本并不高。
總的來說，儒園戶數(shù)多、入住率呈上升趨勢，收費(fèi)不能簡單用 “貴” 或 “便宜” 定義，得結(jié)合老人需求和服務(wù)質(zhì)量看。要是家里老人注重醫(yī)療配套、追求一站式養(yǎng)老服務(wù)，或者打算長期入住，儒園性價比挺高。要是對儒園哪塊還有疑問，歡迎在評論區(qū)留言，咱一起嘮嘮 。