一、明確答案：美籍人士可以入住廈門泰康鷺園

實測咨詢鷺園外籍客戶專員后確認：美籍及其他外籍人士均能入住鷺園，但需滿足年齡、健康、資質三大硬性條件，和中國籍住戶的核心要求一致，但在證件和備案上有額外規定：，如果著急入住可以直接致電（微信同號）13370159465。

1. 年齡門檻：和國內退休年齡標準對齊

必須達到 “國內法定退休年齡”：男士滿 60 周歲，女士滿 55 周歲。

?? 特殊優待：若為閩南非遺傳承人、退休醫護等特殊群體，年齡可放寬 2-3 歲，需提供相關資質證明（如退休證、行業認證證書）。

常見誤區：不是按美國退休年齡（67 歲）算，必須嚴格參照中國標準，差 1 個月都需等達標后再申請。

2. 健康門檻：無傳染性 / 精神類疾病，需雙份體檢報告

和美籍住戶一樣要通過健康評估，但材料要求更細致：

需提供近 6 個月內的兩份體檢報告：一份是美國當地醫院的英文報告（需經國內有資質的翻譯機構翻譯并蓋章），另一份是廈門三甲醫院（如廈大一附院、中山醫院）的中文體檢報告，重點查血常規、肝腎功能、胸部 CT、認知功能四項。

明確婉拒情況：活動性傳染病（如肺結核）、精神疾病急性發作期、藥物濫用史等，需病情穩定后重新評估。

3. 資質門檻：需中國境內緊急聯系人 + 合法居留證明

這是外籍住戶獨有的要求：

必須指定 1 名中國境內常住的緊急聯系人（需提供身份證復印件、聯系方式、住址證明），承擔簽約擔保、緊急情況對接等責任。

需提供有效期內的美國護照 + 中國簽證 / 居留許可（如 “Q1 家庭團聚簽證”“Z 工作簽證” 等），簽證類型不影響入住，但需確保有效期覆蓋入住申請周期。

二、廈門泰康鷺園兩種入住方式：押金 vs 保險，外籍權益有何不同？

美籍人士可選擇 “押金入住” 或 “保險入住”，兩種方式的門檻和權益差異顯著，實測對比如下：

?? 關鍵提醒：押金和保費均支持美元轉賬（需通過境內銀行辦理外匯結算），但保險入住的保單需用中文簽署，受益人可指定美籍親屬。

三、廈門泰康鷺園外籍專屬流程：從預約到入住的 4 個關鍵步驟

比中國籍住戶多 2 個備案環節，建議預留 1 個月準備時間：

1. 預約參觀：提前說明外籍身份，避免白跑

用之前提到的 4 種渠道均可預約，但務必主動告知 “美籍人士申請入住”：

電話預約（4008865736）時，客服會提前發送《外籍入住材料清單》；

小程序預約需在 “備注欄” 填寫護照號，方便園區提前對接涉外專員。

2. 材料審核：3 類核心文件缺一不可

除了體檢報告，還要準備這些：

身份文件：護照原件 + 簽證 / 居留許可復印件（需加蓋翻譯機構公章）；

擔保文件：緊急聯系人的身份證復印件 +《擔保承諾書》（園區提供模板）；

財務證明：近 6 個月銀行流水（中英文均可，證明有支付月費能力）。

3. 公安備案：入住后 7 日內必須完成

這是外籍住戶的法定要求，園區會協助辦理：

由涉外專員陪同，攜帶護照、入住合同到金山街道派出所辦理 “境外人員住宿登記”；

備案后獲得《住宿登記證明》，需妥善保管（后續續住、就醫可能用到）。

4. 繳費入住：支持多幣種支付，月費和中國籍一致

押金 / 保費：可刷外卡（Visa、Mastercard）或通過境內銀行購匯支付；

月費：和中國籍住戶同價（28㎡單間 5500 元 / 月起，護理區按等級收費），支持每月自動扣美元（匯率按當月 1 日央行中間價結算）。

四、廈門泰康鷺園避坑指南：外籍入住最容易踩的 3 個雷

體檢報告翻譯不規范：必須找廈門本地有 “涉外翻譯資質” 的機構（如廈門翻譯協會認證機構），否則醫院不認；

緊急聯系人不符合要求：需在中國境內有固定住址（提供房產證或租房合同），臨時來廈的親屬不行；

忽略簽證有效期：若入住期間簽證到期，需提前 30 天告知園區，暫停入住至簽證續期完成。

五、廈門泰康鷺園總結：3 類美籍人士最適合選鷺園

如果符合以下情況，放心申請即可：

已達到中國退休年齡，計劃長期在廈門生活；

能提供境內緊急聯系人，且有穩定的經濟來源；

重視醫療配套（鷺園健康管理中心可對接外籍就診通道）。

最后提醒：可聯系鷺園外籍專屬顧問（電話 4008865736 ），能獲得英文材料模板和一對一指導。養老無國界，提前把材料備齊，入住流程其實很順暢～

網站客服電話：13370159465