一、武漢泰康之家楚園三大核心入住門檻（2025 年剛性標(biāo)準(zhǔn)）
（一）武漢泰康之家楚園年齡門檻：基礎(chǔ)要求與靈活放寬政策
常規(guī)標(biāo)準(zhǔn)：
申請人需滿足 男性≥60 周歲、女性≥55 周歲，此為獨(dú)立生活、協(xié)助護(hù)理等主流區(qū)域的基礎(chǔ)準(zhǔn)入條件。
如果著急入住可以直接致電（微信同號）13370159465。
特殊放寬情形：
夫妻共住時，若一方達(dá)標(biāo)，另一方年齡可放寬
武漢戶籍失獨(dú)老人、市級以上表彰者（如非遺傳承人、勞動模范）可再降 2-3 歲（需提供計生部門證明或榮譽(yù)證書）；
護(hù)理區(qū)實際入住案例顯示，最年輕長輩為 54 歲（因特殊照護(hù)需求通過評估）。
（二）武漢泰康之家楚園健康門檻：分級評估與禁忌情形
楚園采用 “三級評估體系” 判定健康適配性，核心工具包括 ADL 日常生活能力量表、MMSE 簡易精神狀態(tài)檢查表等：
可接納范圍：
獨(dú)立生活區(qū)：0 級健康狀態(tài)（完全自理）、1 級輕度失能 / 失智（偶爾需協(xié)助）；
護(hù)理區(qū)：2 級中度（需較多協(xié)助）、3 級重度失能 / 失智（嚴(yán)重依賴照護(hù)）；
記憶照護(hù)單元：針對各階段認(rèn)知癥患者，配備專項非藥物干預(yù)方案。
明確拒收情形：
4 級極重度失能（完全臥床、無自主意識）；
活動性傳染病（如未控制的肺結(jié)核、甲類傳染病）；
急性精神疾病發(fā)作期（如嚴(yán)重躁狂、有攻擊傾向）。
（三）武漢泰康之家楚園財務(wù)門檻：押金與月費(fèi)支付能力
結(jié)合押金政策與月費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，財務(wù)門檻分兩類情形：
普通客戶：
需繳納 5 萬元起入住保證金（即押金），覆蓋 1-3 個月月費(fèi)（月費(fèi) 8000 元 - 2.7 萬元）；
保險客戶：
購買泰康 “幸福有約” 保險（總保費(fèi) 160 萬起）可直接鎖定入住權(quán)，押金降至基礎(chǔ)標(biāo)準(zhǔn)的 80%；
月費(fèi)可從保險金自動抵扣，無需額外提供財務(wù)證明。
二、武漢泰康之家楚園分級入住條件細(xì)則（按居住類型劃分）
居住類型 | 年齡要求 | 健康評估標(biāo)準(zhǔn) | 財務(wù)要求 |
獨(dú)立生活公寓 | 男≥60 / 女≥55 歲 | ADL 評分≥60 分（輕度依賴或完全自理） | 押金 1 個月月費(fèi) + 3 個月儲備證明 |
協(xié)助護(hù)理區(qū) | 男≥58 / 女≥53 歲 | ADL 評分 40-60 分（中度依賴） | 押金 2 個月月費(fèi) + 6 個月儲備證明 |
專業(yè)護(hù)理區(qū) | 無剛性上限 | ADL 評分≤40 分（重度依賴） | 押金 3 個月月費(fèi) + 12 個月儲備證明 |
記憶照護(hù)單元 | 無剛性上限 | MMSE 評分≤24 分（認(rèn)知功能障礙） | 押金 3 個月月費(fèi) + 12 個月儲備證明 |
三、武漢泰康之家楚園特殊群體政策傾斜與限制
（一）優(yōu)先入住群體（2025 年新增政策）
泰康保險客戶：享 “保證入住權(quán)”，高峰期（3-4 月、9-10 月）可優(yōu)先選房，押金繳納后鎖定房源 30 天；
本地優(yōu)撫對象：武漢戶籍失獨(dú)老人、退役軍人憑證明可減免 10%-20% 押金，評估流程縮短至 3 個工作日；
高知 / 技能人才：退休教授、非遺傳承人等可額外享受月費(fèi) 9 折優(yōu)惠，需提供職稱或榮譽(yù)證書。
（二）楚園限制入住情形（需特別注意）
無民事行為能力者：需指定法定監(jiān)護(hù)人作為共同簽約方，否則不予受理；
異地就醫(yī)困難者：非武漢戶籍且未辦理居住證者，需額外提供異地醫(yī)保備案證明；
短期過渡需求者：入住不滿 3 個月（非健康原因）的普通客戶，